Kamery v domě
Oznámení úřadu pro ochranu osobních údajů: - především pokud má být kamerový systém použit ke zhotovování záznamů, ze kterých budou konkrétní fyzické osoby identifikovatelné, a tyto záznamy budou následně archivovány (byť třeba i jen na velmi krátkou dobu), lze k instalaci kamerového systému a jeho použití přistoupit až poté, kdy provozovatel kamerového systému v domě tuto skutečnost oznámí Úřadu pro ochranu osobních údajů ve smyslu §u 16 zák. č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů. Takové záznamy jsou totiž považovány za
Číst dál...Daň z nemovitosti
Vážený zákazníku, jelikož mnoho domů, jejichž zástupci svěřili správu právě do našich rukou, kolaudují zateplení pláště budovy, dovolujeme si vás u p o z o r n i t na následující skutečnost: zák. ze dne 4. května 1992 č. 338/1992 Sb. v platném znění, zákon o dani z nemovitostí, ve svém §u 9 osvobození od daně bod 1. písm. r) stanoví, že od daně ze staveb jsou osvobozeny „stavby na dobu 5 let od roku následujícího po provedení změny spočívající ve změně systému vytápění přechodem z pevných paliv na systém využívající obnovitelné energie solární, větrné,
Číst dál...Domovní řád
V praxi se často vyskytují dotazy typu "Máme Domovní řád přijatý shromážděním. Změny v dodržování klidu v domě může schválit shromáždění? Jedná se hlavně o posunutí nočního klidu např. na 20 hod a víkendové omezení všech hlučných produkcí (stavební práce) např. pouze na sobotu. Přijetí popsaných omezení je poměrně problematické. Především je třeba zdůraznit, že přestože je celá koncepce vlastnictví bytů a s tím spojeného spoluvlastnictví domu poměrně specifickým právním institutem, základní rysy vlastnictví tím nejsou dotčeny. Každý vlastník
Číst dál...Příjem z pronájmu společných prostor
V souladu s §9a odst.1 písm.c. zákona o vlastnictví bytů může SVJ uzavírat smlouvy o nájmu společných částí domu jménem jejich spoluvlastníků. Ze zákona nevyplývá, že by tak mohlo postupovat i v případě obdobných smluv, upravujících užívání společných částí domu třetími osobami (např. sml.o umístění telekomunikačního zařízení nebo reklamní tabule) i když logické by to bylo. Příjem plynoucí z takového pronájmu je však v každém případě příjmem a tedy předmětem zdanění u vlastníků jednotek (nikoliv u SVJ), mezi něž se rozdělí v poměru jejich
Číst dál...
